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6月28日攸縣70空門面整體拍賣競買須知
發表時間:【2019-6-13】

株洲拍賣有限公司

網上拍賣競買須知

風險提示

參加網上拍賣活動的競買人應仔細閱讀并簽署本競買須知,如您并不完全知曉或認同全部網上拍賣規則及網上拍賣流程的,請勿點擊“同意”和/或“確定”。一經點擊確認,即視為您已無條件接受其約束。

一、競買人參與網上拍賣必須在株洲拍賣有限公司網站www.tajjkl.live上注冊為會員,且須如實完整地填寫注冊信息。

二、繳納保證金時,繳款帳戶名應與注冊會員時填寫的真實姓名一致,本公司核實競買人信息后給競買人分配一個網上虛擬牌號,該牌號只對繳納保證金對應的標的有效。

三、競買人應切實保護自已的競買人身份,不得向他人泄露注冊信息。若因競買人的用戶名、密碼或密保卡被盜用而造成的損失,競買人須自行承擔一切責任。

四、競買人在網上競價過程中可能因電腦、網絡故障或其他原因而導致競買失敗,競買人須自行承擔一切責任。

五、拍賣過程中,如本公司競價系統遇到網絡攻擊、服務器故障、系統癱瘓或其他不可抗力因素而導致拍賣會不能正常進行的,本公司有權中止或終止拍賣,擇期另行拍賣。

六、競買人在進入競價頁面前須仔細閱讀本場拍賣會的拍賣資料、競買須知、拍賣規則、網上拍賣會流程、特別說明等,如有疑問,競買人須在拍賣前及時與本公司進行溝通,競買人一旦參與網上競價則視為競買人完全同意并接受上述條款。

七、競買人應在拍賣開始前,仔細閱讀和理解競買須知及特別說明等事項。本公司有權根據拍賣活動的實際情況對拍賣材料進行修正或補充,并在拍賣會開始時由拍賣師通過系統發布消息進行說明。競買人一旦參與網上競價,則視為競買人已經知悉并認可該修正或補充。該修正與補充均作為《拍賣成交確認書》的附件,具有法律效力。

八、特別提示競買人,標的競價的結束并不意味著成交,最后成交與否以拍賣師現場宣布為準。

九、競買人競買成功之后,即為拍賣標的的買受人。

買受人應于拍賣會結束后至第三天內到我司簽署成交憑證及《拍賣成交確認書》,并在201974日下午400時前付清全部拍賣款。

買受人不按期簽署《拍賣成交確認書》、不按期支付成交價款均視為買受人違約,買受人須承擔違約責任且保證金不予退還,同時本公司將再行拍賣,原買受人應當支付第一次拍賣中委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,原買受人應當補足差額。

十、本公司按現狀拍賣,競買人應在競買前應仔細了解標的現狀,拍賣時一旦參與網上競價即視為競買人認可標的現狀。本公司對拍賣標的可能存在的任何瑕疵,不承擔瑕疵擔保責任。本公司提供的拍賣資料僅供參考,競買人須對自己按照拍賣標的的現狀參與競買的行為負責。

十一、本次拍賣標的基本狀況(包括但不限于面積、性質、權屬等)以有關部門確權為準,如有出入,其風險、后果概由買受人承擔。

十二、本公司有權根據委托人的要求撤銷拍賣,拍賣會也可能因為報名人數不足而取消。若出現前述狀況,競買人不得向委托人及本公司主張任何費用,不得提出任何賠償請求。

十三、特別聲明:

1、該資產位于攸縣江橋街道興工路以西商業路口以北,由正泰房地產開發有限公司開發的“正泰新城”項目內共70空門面房屋(具體位置請關注我公司微信公眾號“株洲拍賣”查看)。

2、總證編號為湘(2018)攸縣不動產權第0007376號,用途:其它商服用地/城鎮住宅用地,出讓年限:其它商服用地至20560229日,城鎮住宅用地至20860228日。

3、框架結構,有天有地,宜居宜商,每空四層面積約210平米(具體以管理部門發證面積為準)。

4、整體拍賣,拍賣成交后十五天內買受人憑《拍賣成交確認書》到正泰房地產開發有限公司簽訂《商品房買賣合同》。

5、簽訂《商品房買賣合同》后,由正泰房地產開發有限公司根據項目整體辦證情況,同步為買受人辦理《不動產權證》。可分戶辦證,辦證費用(含房屋交易契稅、房屋維修基金、水電氣立戶費、辦證費用、后續物業管理費)全部由買受人承擔。

6、簽訂《商品房買賣合同》以后,原攸縣產業投資發展有限公司與攸縣正泰房地產開發有限公司簽訂的《房屋認購合同》(見附件)中認購方的權利和義務由買受人享受和承擔,如本《網上拍賣競買須知》與原《房屋認購合同》有沖突則以《房屋認購合同》為準。

十四、拍賣成交后,買受人的信譽保證金沖抵部分拍賣成交款,其他競買人(拍賣未成交且無惡意串通等違法行為者)的信譽保證金在3個工作日內無息退還。

十五、競買人除應遵守本競買須知外,還須遵守拍賣師現場宣布的其它規則和特別說明。

十六、競買人承諾:本人/本公司同意上述競買須知的內容,如違反,本人/本公司愿意承擔違約責任。

 
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